نوشته شده توسط : ابراهیم مشهدی
مشاوره حقوقی حرفه ای سفته در تهران
سفته سندی است که به موجب آن امضاکننده متعهد می شود مبلغی را در تاریخ معین یا در صورت مطالبه به نام دارنده یا شخص معین یا حواله او بپردازد. در سفته علاوه بر امضاء یا مهر متعهد، باید میزان تعهد، گیرنده و تاریخ نیز قید شود.
 
 
 
برای وصول سفته دو راه وجود دارد. راه اول اجرای اسناد رسمی است زیرا سفته جزو اسناد لازم الاجرا است. در صورتی که دارنده به وظایف قانونی خود عمل کرده باشد می تواند نسبت به اجرای اسناد رسمی واقع در دفترخانه علیه صادرکننده، ظهرنویس و ضامن شکایت کند. ثبت درخواست و درخواست توقیف اموال غیر معارض اشخاص فوق و گیرنده.
 
راه دیگر مراجعه قاضی است. دارنده سفته علیه یک یا همه مأمورین سند تجاری اقامه دعوی می کند و در صورتی که منجر به محکومیت قطعی صادرکننده شود و از محکوم له تحصیلی اموالی حاصل نشده باشد می تواند به قانون مربوطه مراجعه کند. اجرای محکومیت های مالی درخواست دستگیری محکوم علیه سفته دارای صلاحیت قانونی است و در صورت احراز شرایط قانونی از طریق مراجع قانونی و قضایی قابل وصول است.
 
برای این منظور فرم سفته توسط مرجع ذیربط چاپ و به اشخاص حقیقی در بانک ها فروخته می شود. این سفته ها دارای مهر و شماره خزانه داری کل است. در این فرم ها سقف مبلغ اعتبار سفته مشخص شده است. مثلاً اگر در حاشیه سفته نوشته شده باشد سفته تا یک میلیون ریال به این معناست که متعهد در این سفته فقط تا سقف یک میلیون ریال متعهد به پرداخت است.
 
بنابراین این عدد درج شده در ردیف مبلغ سفته نمی تواند بیش از یک میلیون ریال باشد. قیمت سفته درج شده در سفته هم نشان دهنده قیمت سفته و هم حد اعتبار سفته است.
 
گاهی مشاهده می شود که از فردی سفته می خواهند تا در جایی استخدام شود، اگر نیروی کار تخلفی انجام دهد و کارفرما از آنجا با توجه به ادله قانونی ضرر و زیان خود استیناف کند چه عواقبی خواهد داشت و در صورت قرارداد آن فرد پایان مطالبه سفته و اعتراض کارفرما جرم خیانت در امانت محقق می شود ولی اگر سوء استفاده نکرده باشد باید استرداد سفته را مطالبه کند.
 
مشاوره حقوقی سفته در تهران
 
در ماده 308 قانون تجارت شعر آمده است: مطالبه نامه علاوه بر مهر باید دارای تاریخ باشد.
   خدمات حقوقی جامع شامل مشاوره حقوقی کاملا تخصصی، مشاوره حقوقی رایگان، مشاوره حقوقی حضوری در تهران
 
صباح محاسبه جهیزیه عضوی، محاسبه مهریه، محاسبه ارث، محاسبه تاخیر در پرداخت بدهی، محاسبه مهریه قتل، محاسبه مهریه بر اساس سند را در اختیار تمامی ایرانیان داخل و خارج از کشور قرار می دهد.


:: بازدید از این مطلب : 156
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : چهار شنبه 26 بهمن 1401 | نظرات ()
نوشته شده توسط : ابراهیم مشهدی


مشاوره حقوقی متخصص چک در تهران
شاید بتوان گفت چک مهمترین سند تجاری کشور است و نقش بسیار سازنده ای در نظام اقتصادی کشور دارد. این سند تجاری در ایران به عنوان مهمترین ابزار پرداخت کاربرد فراوانی دارد.
نقش چک در نظام اقتصادی ایران را از میزان استفاده از آن می توان فهمید
به طور متوسط سالانه 40 تا 50 درصد از پرداخت ها با چک انجام می شود.
البته چک کاغذی به دلیل هزینه های بالا و ریسک ذاتی آن همواره یکی از گزینه ها بوده است که تلاش های زیادی برای جایگزینی آن به طرق مختلف صورت گرفته است.
به همین ترتیب، کشورهای دیگر مانند ما در سال های اخیر سعی کرده اند جایگزینی برای چک های کاغذی بیابند.
و حضور چک های کاغذی را در اقتصاد خود کاهش دهند.

مشاوره حقوقی چک در تهران

مشاور حقوقی چک در کلمه
چک در لغت به معنای نوشته ای است که با آن می توانید پولی را که در بانک دارید برداشت کنید.
یا به دیگری حواله کنید.
چک در گذشته با نام های دیگری مانند سفته و وصیت نامه نیز شناخته می شد.

چک به نوعی قول پولی است که از طرف فرستنده به گیرنده داده می شود تا در تاریخ معینی بتواند مبلغ معینی را از حساب جاری شخص صادرکننده برداشت کند.
متأسفانه امروزه به دلیل نوسانات شدید قیمت، اغلب از پذیرش چک خودداری می کنند و بر نقدینگی اصرار می ورزند، اما باز هم نمی توان نقش چک را در معاملات پرحجم نادیده گرفت.
چک مخصوصا تضمینی
بنابراین، اگر صاحب کسب و کاری هستید یا قصد راه اندازی آن را دارید، بهتر است به فکر داشتن دسته چک باشید.
یکی از ویژگی های مهم چک قابلیت انتقال است
می توان در حساب دارنده چک صادر کرد که در این صورت هرکسی که دارنده چک باشد می تواند به بانک مراجعه و چک را وصول کند.
اما اگر چک در حساب شخصی خاصی نوشته شده باشد، برای انتقال آن باید دارای تاریخ پس از آن باشد

ظهرنویسی روشی برای انتقال اسناد تجاری است که به سه دلیل با امضای پشت سند انجام می شود.

ظهرنویسی برای انتقال سند تجاری:

که دارنده چک آن را با ظهرنویسی پشت چک به شخص دیگری منتقل می کند.

سوگندنامه وکالت در تهران:

دارنده چک شخصی را به عنوان وکیل برای وصول چک بدون انتقال چک به وی تعیین می کند. مثلا عبارت دهنویسی به این صورت نوشته شده است
برای دریافت پول است.

ظهرنویسی برای گارانتی در تهران

در این نوع ظهرنویسی، شخص سند تجاری را با شرایط مربوط به ضمانت ظهرنویسی می کند
مثلا می نویسد
برای گارانتی.
مشاوره حقوقی چک در تهران
همچنین ذکر این نکته بسیار حائز اهمیت است که چک های صادر شده از سوی موسسات مالی و صندوق های قرض الحسنه، چک بوده ولی ضمانت اجرای قانونی چک در آن لحاظ نمی شود.

چک سندی است که به موجب آن صاحب حساب بانکی می تواند با صدور چک خود یا با تسلیم چک به شخص دیگری از حساب بانکی خود پول برداشت کند.

تفاوت چک حقوقی با چک کیفری: اصطلاحات چک حقوقی و چک کیفری فقط برای چک های برگشتی به کار می رود و مربوط به نوع مسئولیت صادر کننده چک می باشد.

 

اگر چک کیفری باشد علاوه بر دریافت وجه چک می توان صاحب حساب (صادر کننده) را نیز حبس کرد اما اگر چک قانونی باشد فقط چک (پول چک) قابل دریافت است. البته ناگفته نماند که نوع چک در سرعت و نحوه رسیدگی در دادگاه متفاوت است. و در مورد چک کیفری زودتر و راحت تر به پول خود می رسیم اما در چک قانونی به دلیل پیچیدگی رویه دیرتر نتیجه می گیریم.

   مجازات صدور چک بلامحل: هرکس مرتکب تخلف صدور چک بلامحل شود به شرح زیر مجازات خواهد شد:

الف) در صورتی که مبلغ مندرج در چک کمتر از ده میلیون ریال باشد به حبس حداکثر تا شش ماه محکوم می شود.

ب) در صورتی که مبلغ مندرج در چک کمتر از ده میلیون ریال تا پنجاه میلیون ریال باشد به حبس از شش ماه تا یک سال محکوم می شود.

ج) در صورتی که مبلغ مندرج در چک بیش از 50 میلیون ریال باشد به حبس از یک تا دو سال و دو سال محرومیت از داشتن دفترچه چک و در صورت اصرار صادرکننده چک به چک بلامحل محکوم خواهد شد. ، کل مبلغ مندرج در ستون چک ها ملاک عمل خواهد بود. این مجازات ها شامل مواردی است که ثابت شود چک های بلامحل برای معاملات غیرقانونی یا سود صادر نشده است. دارنده چک می تواند علاوه بر مجازات کیفری از دادستان درخواست و پرونده را قبل از اولین جلسه به عنوان مدعی خصوصی علیه صادرکننده چک بلامحل به دادگاه ارسال و به دفتر دادگاه ارسال کند. تقاضا دارد ضمن رسیدگی به پرونده کیفری به خسارات ناشی از جرم نیز رسیدگی و رأی مقتضی صادر نماید.

البته باید بدانیم که اقدام مجرمانه برای جمع آوری الف چک همیشه جایز نیست و به شرایط زیر بستگی دارد: جهات کیفری چک: دارنده چک باید ظرف مدت شش ماه از تاریخ صدور چک و ظرف شش ماه از تاریخ صدور چک برای وصول آن به بانک مربوطه مراجعه کند. صدور گواهینامه شکایت از عدم پرداخت چک.

چک سفید باید امضا شود: در متن چک باید قید شود که چک برای تضمین معامله است. در صورتی که در متن چک قید شده باشد که چک برای ضمانت معامله است و در عین حال متهم از طرق دیگری مثلاً توسط دفتر بازرگانی صادرکننده چک یا قرارداد ثابت کند، چک مورد نظر نمی تواند. تحت پیگرد کیفری قرار گیرد.



:: بازدید از این مطلب : 133
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : دو شنبه 24 بهمن 1401 | نظرات ()
نوشته شده توسط : ابراهیم مشهدی


مطالبه خسارت دیرکرد در تهران
مطالبه خسارت تأخیر تأدیه و هزینه حقوقی خسارت تأخیر تأدیه
خسارت تأخیر تأدیه اعم از تأخیر تأدیه و خیار دعوی، خسارت تأخیر روزانه جزء دعوا بوده و مستقلاً رسیدگی نمی شود و از حیث فرجام خواهی مشمول خواسته اصلی می باشد. اما ممکن است میزان غرامت خسارت تأخیر تأدیه و هزینه دادرسی خسارت تأخیر از مقادیر مندرج در دادخواست بدوی ناشی از تخلف خسارت تأخیر یا تأخیر تأدیه باشد. خسارات دیرکرد مختص نقدی است. خیر، هر نوع تعهدی در واقع برای جبران کسری است که در نتیجه تورم به ارزش پول وارد می شود.

قانون آیین دادرسی مدنی در ماده 522 به عنوان کاملترین نوع خسارات جبرانی پرداخت شده در دعاویی که موضوع آنها دین و ارز رایج است و مدیون با طلب طلبکار و توانایی مدیون از پرداخت خودداری می کند و در صورت تغییر شدید. در شاخص قیمت سالانه از سررسید تا زمان پرداخت و پس از مطالبه دادگاه برای جبران خسارت تاخیر تادیه به تناسب تغییر شاخص تعیین شده توسط بانک مرکزی. محاسبه و قضاوت می کند. مگر اینکه طرفین به نحو دیگری سازش کنند.

این نوع خسارت تاخیر تادیه مبنای اقدام بانک در استرداد طلب خود می باشد. اگر در قانون عملیات بانکی بدون ربا آمده باشد; کلیه وجوهی که بانک ها در اجرای این قانون به اشخاص حقیقی و حقوقی اعطا می کنند و در موافقت نامه تنظیمی مقرر می شود. اشخاص مذکور مکلفند وجوه و تسهیلات دریافتی اعم از سود و خسارت تأخیر و هزینه حقوقی خسارت تأخیر تأدیه و اجرای دادرسی و حق الوکاله را در مهلت مقرر پرداخت نمایند. در صورت عدم پرداخت کلیه مراجع قضایی و دفاتر اسناد رسمی الزامی می باشد. بر اساس مفاد اسناد تنظیمی و قراردادها، بانک باید طبق مقررات این قانون نسبت به صدور حکم و وصول مطالبات بانک اقدام کند.

روند عملی دریافت غرامت دیرکرد در تهران
خسارت تاخیر پولی؛ رکن اول هرگونه ادعا و جبران خسارت تاخیر در پرداخت دادخواست است. طبق ماده 48 قانون آیین دادرسی مدنی، شروع رسیدگی در دادگاه مستلزم تقدیم دادخواست است. دادخواست را به دفتر دادگاه صالح و در جاهایی که دادگاه دارای شعب متعدد است به شعبه اول تحویل می دهد. بدیهی است در صورت تقدیم دادخواست به دفتر خدمات قضایی، درخواست مطالبه خسارت تأخیر، حسب مورد ممکن است درخواست اجبار خوانده یا خوانندگان به پرداخت مبلغ به اضافه غرامت تأخیر باشد. در پرداخت از تاریخ فوت فلانی به فلانی به همراه هزینه دادرسی خسارت تأخیر تأدیه و حق الوکاله وکیل می باشد. در این دادخواست شاکی باید تغییر سالانه شاخص قیمت کالا را ثبت کند. برای این منظور کافی است به نمودار ارائه شده توسط بانک مرکزی هر ساله مراجعه کنید.
هزینه دادرسی در صورت خسارت تاخیر در پرداخت همزمان با اصل چک در تهران
در صورتی که خسارت تأخیر تأدیه چک همزمان با پرداخت اصل چک مطالبه نشود و پس از صدور رأی محکومیت خوانده به پرداخت وجه چک، خواهان با تقدیم دادخواست مستقل به دادگاه، خسارت پرداخت چک را مطالبه می کند. تأخیر، هزینه دادرسی باید از خواهان اخذ شود. زیرا در صورتی که مطالبه خسارت مالی یکی از شعبه های دعوی پرداخت چک باشد و در صورت مطالبه همراه با پرداخت وجه چک، هزینه قانونی خسارت تاخیر تادیه اخذ نخواهد شد. اما به طور کلی مشکل این است که مبلغ چک بابت مطالبه تاخیر پرداخت نشده و براساس دادخواست مستقل از دادگاه خواسته شده است. ; لذا اصل دادخواست مورد رسیدگی قرار می گیرد.

بنابراین هزینه جبران تاخیر باید دریافت شود. تشریفات قانون آیین دادرسی مدنی که یکی از آنها وصول هزینه های حقوقی است. همه خواسته ها باید برآورده شود. در غیر این صورت معامله لغو می شود.

آیا کارمزد غرامت تأخیر ناشی از مطالبه خسارت تأخیر تأدیه است؟
رجوع به اصل قانونی که رعایت تشریفات آیین دادرسی مدنی در کلیه دعاوی الزامی است و لذا در مبحث مطروحه باید هزینه دادرسی اخذ شود.

در صورتی که دادگاه حکم به پرداخت وجه چک با تمام خسارات از جمله هزینه دادرسی خواهان بدون اخذ هزینه دادرسی کند و رای در دادگاه تجدیدنظر تایید شود. آیا با اعتراض متهم می توان با پرداخت هزینه دادرسی مانع از اجرای حکم قطعی شد؟ در صورت منفی بودن پاسخ، مراحل اخذ پروسه چگونه است.

علي‌رغم پرداخت نشدن هزينه تأخير تأديه، حكم صادره به دليل قطعيت بايد اجرا شود. مسئول اجرای احکام باید واقعیت را به دادگاه ارائه دهد. اعلام کنید و از آن مرجع تکالیف بگیرید. به نظر می رسد تذکر به محکوم علیه برای پرداخت هزینه دادرسی راه را باز می کند.

بديهي است در صورت استنكاف محكوم عليه از پرداخت هزينه تأخير تأديه حكم، بايد هزينه دادرسي تأخير تأديه موضوع حكم را به هزينه دادرسي تأخير در تأديه حكم بپردازد. حساب دولت و امتناع از پرداخت آن بر اساس مفهوم الله.



:: بازدید از این مطلب : 197
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : شنبه 22 بهمن 1401 | نظرات ()
نوشته شده توسط : ابراهیم مشهدی

 

 

 

پليس آگاهي و يگان ناجا از يگان هاي نيروي انتظامي جمهوري اسلامي ايران هستند و اداره كل اطلاعات به عنوان معاونت رسيدگي و كشف جرايم ناجا كه در سال 1349 بر اساس اجراي قانون تشكيل شد. طرح ادغام نيروهاي پليس و سازماندهي خود پس از گذشت يك دهه از معاونت تحقيقات و كشف جرايم به نام معاونت آگاهي تغيير رويه داده است.

 

 

 

بخش دانش به سه بخش تقسيم شد. اداره كل مبارزه با جرايم جنايي به دو دسته مبارزه با جرايم خاص و جرايم رايانه اي تقسيم مي شود. به همين دليل اداره كل مبارزه با قاچاق كالا نيز با نام جديد اداره كل مبارزه با جرايم اقتصادي و تحت عنوان معاونت معاونت، تغيير نام داد و رويه آن را تغيير داد. مجموعه هاي متعددي تشكيل داد.

 

 

 

پليس آگاهي به عنوان يكي از معيارهاي قوه قضائيه وظايف مهمي دارد. وظيفه آن كشف جرايم جنايتكار است. در واقع وظيفه تحقيق، تحقيق، يافتن دلايل و شواهد كافي براي اثبات جرم در دادگاه را دارد. همچنين پليس امنيت وظيفه حفظ اسناد و آثار و جرايم دستگيري مجرم و نيز جلوگيري از فرار متهم را بر عهده دارد. انجام اقدامات مربوط به يافتن موجر يا هويت و كشف جرم و ماهيت جرم ارتكابي توسط مجرم وظيفه بسيار سنگين و حساس آگاهي است. از اين رو نيروها براي آگاهي و آشنايي با انواع جرايم جديد و امكان انجام تحقيقات علمي، پيوسته تحت آموزش و آموزش بين المللي هستند.

 

 

 

به پليس اطلاع داده مي شود تا مجرم را شناسايي و در صورت اثبات جرم به دادگاه تحويل دهد. مدارك و شواهد جرم را جمع آوري مي كند و همچنين آزمايش هاي پيشرفته اي را روي شواهد و شواهد به دست آمده از صحنه جرم انجام مي دهد. از جمله مدارك و وظايفي كه پليس آگاهي برعهده آن است، بررسي و بررسي علل و عوامل ارتكاب جرايم و تجزيه و تحليل آنهاست و همين فعاليت ها توسط يگان ويژه انجام مي شود.

 

 

 

مركز هويت پليس آگاهي بيش از 107 سال سابقه دارد و در اين ميان مي‌توان به بخش‌هاي مختلف ارائه دهنده گواهي سوء پيشينه، پزشكاني كه در اين مراكز مشغول به كار هستند و در تهران مطب دارند و مشغول خدمت به مردم هستند، اشاره كرد. مركز تشخيص هويت پليس آگاهي از اقدامات است. مانند صدور گواهي سوء پيشينه، تحقيقاتي كه در محل وقوع جرم، سرقت يا كمك به شناسايي اجسادي كه هويت آنها در جريان ارتكاب جرم از بين رفته است، از جمله كارتن خواب هايي كه باعث تحريف هويت به دليل اعتياد مي شود و استفاده مواد مخدر. و به چهره آنها تبديل شده است و به همين دليل هويت آنها از طريق پليس هويت اداره آگاهي شناسايي مي شود.

 

 

 

از جمله مواردي كه تعداد شكايات به پليس را افزايش مي دهد، پرونده هاي مالي، اموال مالباختگاني است كه به طرق مختلف مورد كلاهبرداري سودجويان قرار گرفته اند و سردرگم و مستاصل هستند و به دنبال راه حلي براي بازپس گيري پول هاي از دست رفته خود هستند. باد از دست رفته را در اسرع وقت برگردانيد. به همين دليل واريز وجه توسط شاكي به حساب كلاهبردار يكي از مواردي است كه توسط پليس آگاهي پيگيري مي شود.

 

كلاهبرداران با شهروندان تماس مي گيرند و با دروغگويي يا استفاده از روش هاي متقلبانه مانند مسابقه تلفني و ... براي دريافت جايزه نياز به واريز مبلغي دارند و به اين ترتيب استفاده از روش هاي كلاهبرداري و روش هاي فريبنده افراد را مجبور به پرداخت پول مي كند. و واريز وجه به حساب هاي مذكور مي سازند. در چنين مواقعي بايد آرامش خود را حفظ كرده و به بانك مركزي مراجعه كرده و پرينت كامل حساب خود را داشته باشيد و سپس به دفاتر خدمات الكترونيك قضايي مراجعه و شكايت خود را به عنوان كلاهبرداري ثبت كنيد. در پايان با اين مدارك و حكم قضايي به پليس آگاهي مراجعه مي كنيد. پليس آگاهي شماره يك تهران بزرگ يكي از بزرگترين سازمان هاي اطلاعاتي است كه در جرائم پيش آمده از جمله كلاهبرداري هاي بزرگ به شما كمك مي كند.

 

 

 

اداره آگاهي تهران بزرگ بزرگترين اداره اطلاعات ايران است كه با كمك نيروهاي زبده و ماهر پرونده هاي جدي را پيگيري و رسيدگي مي كند و پس از كسب مدارك و اثبات جرم به دادگاه ارجاع مي شود.

 

تمامي جرايم از جمله قتل، تجاوز جنسي و آدم ربايي، سرقت هاي مسلحانه، آتش سوزي هاي مصلحت آميز توسط پليس رسيدگي مي شود. پرونده هايي كه مربوط به مفقودين بوده و در حيطه وظايف اين اداره كل اطلاعات تهران بزرگ مي باشد. اظهارات مقامات ارشد پليس به دليل افزايش جرايم و همچنين گستردگي پرونده هاي كلاهبرداري و كلاهبرداري و رياست ويژه است.



:: بازدید از این مطلب : 173
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : جمعه 7 بهمن 1401 | نظرات ()
نوشته شده توسط : ابراهیم مشهدی

وكيل داوري تضميني در تهران

داوري يك روش حل اختلاف است كه در آن طرفين معامله يا قرارداد در صورت بروز مشكل و سوء تفاهم به جاي ارجاع اختلاف خود به محاكم قضايي و صرف هزينه و زمان زياد، به توانايي و دانش حقوقي يك معتمد استناد مي كنند. و فرد صالح براي حل مشكلات خود كمك مي گيرند و در عين حال به تصميم داوري احترام مي گذارند و اجرا مي كنند.

 

در تمام جوامع و فرهنگ ها، ارجاع به داوري سابقه اي طولاني دارد و استفاده از مشاوره فردي به عنوان داور هميشه رايج بوده است. داوري در كشور ما سال هاست كه اجرا مي شود و به دو بخش تجارت بين المللي و داوري داخلي تقسيم مي شود.

 

بخش داوري بين المللي داراي مقررات و قواعد خاصي است و شرايط خاصي براي آن وجود دارد كه آن را از نظر قانوني متفاوت مي كند و بايد بسيار دقيق و دقيق مورد بررسي قرار گيرد. اما داوري داخلي كه مربوط به مسائل داخل كشور است، شايد كمتر مورد توجه قرار گرفته است، به طوري كه حتي برخي از موضوعات آن به طور جامع تعريف نشده است. بنابراين حضور وكيل داوري مي تواند راه حل مناسبي براي حل و فصل اختلافات مربوط به داوري داخلي باشد.

 

تمامي استان ها و شهرستان هاي سراسر كشور مي توانند از وكيل ضمانت داوري براي رسيدگي به پرونده هاي مختلف خود استفاده كنند. در بين شهروندان تهراني كه با انتخاب وكيل داوري تضميني در تهران كه بايد فردي شايسته و قابل اعتماد باشد، مشاوره حقوقي لازم را دريافت كرده و تمامي مسئوليت رسيدگي به پرونده داوري خود را با خيال راحت به وي مي سپارند.

 

لازم به ذكر است كه انتخاب وكيل داوري در تهران بايد با دقت و توجه فراوان انجام شود و محدوده فعاليت داور به طور كامل و دقيق مشخص شود. البته بهتر است كه شرط داوري براي همه امور و همه زمان ها به كار رود، نه تنها در صورت بروز مشكل يا اختلاف.

 

همچنين توجه به اين نكته ضروري است كه با توجه به موضوع، زمان داوري دقيقاً تعيين شده است تا وكيل داوري تهران در اين زمان تصميم خود را صادر كند. همچنين شرايط رسيدگي و صدور راي داوري، نحوه احضار طرفين قرارداد، زمان و مكان برگزاري جلسات و ابلاغ راي داوري بايد به درستي در قرارداد تعيين شود. توافقنامه داوري بايد توسط دو طرف نوشته و امضا شده و داراي اصول و قواعد خاصي باشد تا بتوان با دقت به امور رسيدگي و تصميم گيري كرد. براي مثال مي توان به قانون داوري كانون وكلاي دادگستري اشاره كرد كه خلأهاي قانوني زيادي را ذكر كرده و بسيار جامع است.

از ديگر مزاياي مشاوره با وكيل داوري در تهران مي توان به صرف زمان و هزينه كمتر داوري نسبت به حضور در مراجع قضايي، عملكرد سريعتر در رسيدگي به پرونده ها، تشريفات قانوني كمتر، حفظ حقوق شهروندي، رسيدگي محرمانه به پرونده و مخفي نگه داشتن اسرار طرفين اشاره كرد. اشاره شده.

با استفاده از دانش و تخصص وكلاي مجرب و كارشناسان و داوران در كليه زمينه هاي حقوقي، مالي، تجاري و غيره كه نياز به حضور داور دارد، امور مربوط به داوري دعاوي و قراردادهاي داخلي از جمله در شهر تهران. بر عهده گرفته است



:: بازدید از این مطلب : 161
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : چهار شنبه 14 دی 1401 | نظرات ()
نوشته شده توسط : ابراهیم مشهدی

ماليات يكي از مهمترين منابع تامين مالي بودجه و اعتبارات كشور است. به همين دليل اداره كشور تقريبا غيرممكن است. تامين بودجه كشور در ايران علاوه بر نفت و گاز مستلزم پرداخت ماليات توسط مردم است.

 

عواملي كه باعث اهميت ماليات مي شود به شرح زير است. يكي كاهش مصرف برخي كالاهاي مضر مانند سيگار، دخانيات و ... دوم اينكه حمايت از توليد داخلي و كاهش واردات محصولات خارجي باعث خروج ارز زيادي از كشور مي شود. سوم، از بين بردن شكاف طبقاتي كه بين مردم ايجاد مي شود كه از طريق معافيت هاي مالياتي اتفاق مي افتد. چهارم، برقراري عدالت اجتماعي و اقتصادي و تعديل ثروت از طريق ماليات هاي تصاعدي كه از مردم گرفته مي شود. پنجم، كاهش وابستگي دولت به نفت و گاز و كالاهاي تجديد ناپذير. ممكن است پس از سال ها اين نفت و گاز تمام شود و زماني كه درآمد كشور به نفت و گاز وابسته باشد، ضرر و زيان را براي كشور به همراه دارد. ششم، حفظ نظام اسلامي از سلطه اقتصادي بيگانگان در كشور. هفتم، وابستگي دولت به استقراض و وام از كشورهاي خارجي و تامين منابع مالي و ارز از كشورهاي خارجي. هشتم تامين بودجه و رفاه اجتماعي كشور و تقويت پايگاه دفاعي و نظامي كشور.

 

جرائمي كه در زمينه امور مالياتي و اداره دارايي، اموال و يا همراه با آثار و فوايد آن صورت مي گيرد، ممكن است يك سري سودجويان از اين ماليات به عنوان كلاهبرداري استفاده كنند. ماليات رقابتي است براي شركت در يك تعاوني اجتماعي براي دستيابي به رفاه بيشتر و زندگي اجتماعي بهتر. قطعاً فردي كه ماليات نمي پردازد در اين زنجيره اختلال ايجاد مي كند و مرتكب جرائم مالياتي مي شود. مجازات متخلف مالياتي

 

مجازات هاي مربوط به جرايم مالياتي؛ روش اول اين است كه در اكثر موارد روشي غير كيفري و تخلف است كه اجراي آن به صورت جريمه تضميني مي باشد. ثانياً اين روش عبارت است از جرم تلقي مواردي كه متضمن اقدام مجرمانه است و تخلف از قوانين و مقررات مالياتي و ضمانت آن تعيين مجازات است.

 

اركان جرايم مالياتي به شرح زير است. عنصر مادي رفتار مجرمانه ارتكابي در جرايم مالياتي. در واقع اصطلاحاتي كه ماليات هاي مستقيم به صورت ترك و گاهي به صورت فعل مادي مثبت انجام مي شود. ركن قانوني در قانون مقررات در حوزه مالياتي كه وضع شده است، بخش عمده آن مربوط به تعيين ماليات است. نحوه اخذ ماليات و معافيت هاي مالياتي يكي پس از ديگري است كه مقررات قبلي را تصويب و لغو مي كند.

 

در صورت داشتن معاونت در امور مالياتي و اداره اموال شخصي؛ به معناي مثال هايي از جمله كلي است. مواد 126 و 127 ق.م.ت تصريح شده و ماده 276 قانون ماليات هاي مستقيم دو دستيار در جرم مالياتي را در نظر گرفته است. ابتدا جرايم مندرج در ماده 127 ق.م.ا براي اطلاع بيشتر ميتوانيد به مفاد ماده 127 ق.م.ا مراجعه نماييد. بدون اينكه معاونت توسط حسابداران و مؤسسات حسابرسي يا مقامات دولتي يا كاركنان بانك ها و مؤسسات مالي اعتباري انجام شود، مجازات اين افراد به عهده شخص امين خواهد بود و حداقل مجازات ناظر است.

وكيل اداره دارايي در تهران شما را در زمينه جرايم مالي و مالياتي راهنمايي مي كند. با كمك وكيل نخبه املاك مي توانيد تضميني ترين نتيجه را در زمينه امور مالياتي و امور دارايي كسب كنيد.



:: بازدید از این مطلب : 168
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : پنج شنبه 8 دی 1401 | نظرات ()
نوشته شده توسط : ابراهیم مشهدی

وكيل مصادره اموال در تهران

در بسياري از پرونده هاي مالي و دعاويي كه در مراجع قضايي به آن رسيدگي مي شود، براي تأمين وجوه حاصله، مشورت با وكيل مصادره اموال براي تأمين مطالبات و جبران خسارت مالي شاكي ضروري است.

توقيف مال مورد تقاضا به اين معناست كه خواهان قبل از طرح دعوي، تقاضاي توقيف اموال خوانده را داشته باشد. اين موضوع به اين دليل است كه ممكن است شخصي در جريان دادرسي يا در جريان دادرسي اقدام به فروش يا انتقال ملك كند، در اين راه بايد يك وكيل خوب در كنار شما باشد.

توقيف اموال يكي از ضمانت هاي اجراي قانون است كه دائمي يا طلبكار محسوب مي شود. قانون اين اجازه را به دائمي مي دهد تا بتواند در اسرع وقت حقوق خود را استيفا كند و مطالبات را وصول كند. اما اين عمل داراي شرايط و ضوابط خاصي است كه براي پيگيري صحيح بهتر است توسط وكيل مصادره اموال انجام شود. اين مقاله قصد دارد مقدمه و دليل داشتن وكيل تصرف در اموال را توضيح دهد.

 

نكاتي كه وكيل توقيف اموال بايد بداند

اول، وكيل سلب حق اقامه دعوي بايد ارزيابي شود. وظيفه مصادره اموال بر عهده دايره اجرائيه مي باشد. از طرفي اجراي احكام بايد بدون تاخير در مصادره اموال انجام شود. ثانياً اموال محكوم عليه به ميزان محكوميت و هزينه اجراي حكم توقيف مي شود. ثالثاً شخصي كه مال او توقيف شده است فقط يكبار حق دارد تبديل مال توقيف شده به مال ديگر را مطالبه كند. چهارم اينكه اين محصول از نظر قيمت فروش كمتر از محصول اول نباشد. پنج اگر مال توقيف شود. شخص حق معامله با آن مال را ندارد. ششم نظر كارشناس در خصوص ملك به دو طرف ابلاغ مي شود و طرفين مي توانند نسبت به مبلغ اعلامي اعتراض كنند كه بهتر است از طريق وكيل توقيف اموال انجام شود.

 

پس از ارزيابي ملك، موقتاً به متولي واگذار مي شود و مال غيرمنقول در اختيار مالك يا متصرف قرار مي گيرد. به همين دليل اموال مصادره شده را با استفاده از مزايده مي فروشد.

 

وكيل توقيف اموال بايد بداند در روز و محل مزايده هر شخصي مي تواند حضور يافته و اقدام به خريد نمايد. اين افراد مي توانند شامل هر دو طرف دعوي يعني محكومان و محكومان باشند. بديهي است مأموران اجرايي و كارشناسان و يا بستگان آنها حق شركت ندارند. در برخي موارد خريدي براي كالاي مشخص شده وجود ندارد. در اين زمان، محكوم به سه طريق مي تواند حق خود را بگيرد. يكي معرفي اموال محكوم عليه. دو، مال توقيف شده را معادل ادعاي خود بپذيرد. سه، يك بار ديگر حراج را اجرا كنيد. اگر مال توقيف شده خريدار پيدا كند فروخته مي شود. در غير اين صورت محكوم له مي تواند در اموال خود تصرف كند و در صورت عدم قبول محكوم له مال به محكوم عليه مسترد مي شود. وكيل تصرف در اموال بايد از همه اين موارد مطلع باشد

دستور موقت يكي از فعاليت هايي كه وكيل توقيف اموال براي شما انجام مي دهد، دستور موقت است. دستور موقت به شرح زير است: اين اصطلاح ممكن است براي بسياري از افراد آشنا باشد. دستور موقت يا دادرسي مدني از دادگاه براي مصادره مال يا انجام عمل صادر مي شود. اين دستور معمولاً تأثير زيادي در اصل دعوا ندارد و در واقع مربوط به تأمين خواسته است كه براي خواسته يا مال معيني است تا قرار موقت، موضوع صادر شود. دعوي بايد مطرح شود يا قابل طرح است، از اين رو درخواست دستور موقت قبل از پيگيري دعوا مي شود. در اين صورت خواهان مكلف است ظرف بيست روز پس از تاريخ صدور دادخواست را تقديم نمايد. در غير اين صورت بنا به درخواست طرف مقابل دستور موقت حذف خواهد شد.

 

وكيل سلب حق اقامه دعوي راه را براي شما آسان تر مي كند. مرجعي كه بايد تقاضاي صدور قرار موقت را به آن ارائه دهيد، دادگاهي است كه رسيدگي به دعوي را بر عهده دارد. از طرفي اين دادگاه تعيين مي كند كه صدور قرار موقت چقدر فوري و ضروري است. اين يك وكيل تصرف اموال است كه به سرعت كار شما را پيگيري مي كند.

يكي از راه هاي وكيل تصرف در اموال، از طريق اداره ثبت است. طبق ماده 2 آيين نامه اجراي مفاد اسناد رسمي در صورت موجود بودن اسناد رسمي معتبر مي توان نسبت به اجراي ثبت توقيف و اجراي حكم از طريق دادگاه اقدام كرد. برخي از كارهاي حقوقي ممكن است در ظاهر ساده باشند اما در عمل و پيگيري بسيار پيچيده است كه بدون تجربه و دانش كافي نمي توان به نتيجه مطلوب رسيد.

اهميت مصادره اموال و امنيت

با توجه به اينكه ممكن است متهم يا بدهكار در جريان رسيدگي، اموال خود را بفروشد

در مورد مصادره اموال و يا كتمان آن، موضوع مصادره اموال و اجراي به موقع آن بسيار حائز اهميت است و به همين دليل، مصادره اموال يكي از مواردي است كه مهم ترين مراحل رسيدگي به بسياري از پرونده هاي مالي را براي دستيابي به آن مي دانند. نتيجه مورد نظر

 

بدين منظور خواهان يا شخصي كه مدعي طلبكار بودن خوانده مي باشد مي تواند تقاضاي توقيف آنها را بنمايد تا خوانده مال خود را نفروخته يا مخفي ننمايد.

 

اين امر مي تواند پس از صدور حكم قطعي يا قبل از آن انجام شود و اين امكان را براي خواهان پس از پايان رسيدگي و صدور حكم پرونده با استفاده از اموال توقيف شده فراهم مي كند.



:: بازدید از این مطلب : 181
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : یک شنبه 4 دی 1401 | نظرات ()
نوشته شده توسط : ابراهیم مشهدی

براي برنده شدن در هر پرونده و احقاق حق از دست رفته و اجراي عدالت، مهم ترين دليلي كه بيش از هر چيز بايد مورد توجه قرار گيرد، استخدام وكيل متخصص و ماهر است. اگر مي خواهيد بهترين وكيل كيفري در تهران را پيدا كنيد بايد از يك سري نكات و شرايط آگاه باشيد.

يك وكيل خوب چه ويژگي هايي دارد و آيا تخصص در زمينه خاصي ضروري است؟ براي پاسخ به اين سوالات بايد اطلاعاتي داشته باشيد تا بتوانيد بهترين انتخاب را داشته باشيد و در اسرع وقت فرد مورد نظر خود را پيدا كنيد.

وكيل كيفري كيست؟
به طور كلي بايد در نظر داشت كه در مواردي مانند قتل، مواد مخدر، اتهامات جنسي، اختلاس، كلاهبرداري مالي، وكيل با سابقه كيفري استخدام شود. تمامي افراد، شركت ها، سازمان ها و مراكزي كه با اتهام مواجه مي شوند به چنين فردي نياز دارند. البته اكثر شركت هاي بزرگ و كوچك ترجيح مي دهند يك وكيل ماهر در كنار خود داشته باشند تا از چنين اتفاقات ناخواسته و ناگهاني جلوگيري كنند. به طور كلي در صورت مواجهه با هرگونه اتهامي مانند مواد مخدر، سرقت و خشونت بايد تحت مشاوره حقوقي كيفري قرار گيرند.

بهترين وكلاي كيفري در تهران
نكته بعدي كه بايد به آن توجه كرد وجود قانون و لايه هاي مربوطه است. بهترين وكلاي كيفري در تهران يك ويژگي مشترك دارند. يعني از پيچيدگي و ظرافت و جزييات قضايا آگاه هستند. به همين دليل از حادثه شوكه نمي شود و همه موارد را از قبل بررسي كرده و هميشه دست بالا را مي گيرد. ويژگي مهم ديگر كنترل عواطف و احساسات است، يعني در موارد سخت و دشوار اضطراب و نگراني خود را كنترل مي كنند. در اين موارد چنين وكيل كيفري موظف است جو رواني متهم و عواطف و احساسات او را در دادگاه آرام نگه دارد.

توجه به جزئيات و پيچ و خم هاي حساس در پرونده نكته مهمي است كه نبايد از آن چشم پوشي كرد. گاهي اوقات يك موضوع به ظاهر كم اهميت و كوچك مي تواند نتيجه دادگاه را به طور اساسي تغيير دهد. يك وكيل خوب سعي مي كند دقت و تيزبيني داشته باشد و اجازه ندهد هيچ موضوع كوچك و بي ارزشي مورد توجه قرار نگيرد. اين ويژگي به انتخاب شاهدان خوب و كشف جنبه هاي جديد پرونده كمك مي كند. دقت در انتخاب و معرفي شهود و استفاده از مدارك نياز به مهارت بالايي دارد كه بهترين وكيل كيفري تهران اين مهارت را به شما نشان خواهد داد.

مطالعه پرونده هاي مشابه پرونده مشتري و چنين شرايطي كه ساير افراد درگير آن بوده اند نيز تأثير فوق العاده اي در رسيدگي به جنبه هاي مختلف پرونده خواهد داشت.

شرايط انتخاب وكيل
به طور كلي و مهمتر از همه، بايد به سوابق و تجربه وكيلي مورد نظر خود توجه كنيد. زيرا مدرك تحصيلي حتي اگر تخصصي باشد ممكن است به نتيجه مطلوب نرسد.

در مواردي كه با عوارض زيادي همراه نباشد يا خيلي سنگين و حساس نباشد. كارآموزان همچنين مي توانند به درستي نماينده يك شخص باشند.

از طرفي اگر با اتهام بزرگ و حساسيت مرگ و زندگي در پرونده مواجه باشيم، حتي مي توانيم تا سه وكيل را همزمان استخدام كنيم. بهترين وكيل كيفري در تهران را مي توان امري نسبي دانست. به همين دليل ابتدا به شرايط پرونده و سوابق و مستندات توجه كنيد تا بهترين نتيجه ممكن را بگيريد.
آيا به دليل قتل يا جنايت به دنبال بهترين وكيل كيفري در تهران هستيد؟ در اين صورت آيا از نحوه رسيدگي به پرونده هاي كيفري و عمدي يا شبه عمدي بودن قتل اطلاع داريد و قاضي در اين موارد چه حكمي خواهد داشت؟

وكلاي زيادي وجود ندارند كه براي دفاع از موكلان خود وكالت بپذيرند و پرونده هاي كيفري را پيگيري كنند و بسياري از آنها در تهران مشغول به كار هستند. به همين دليل اگر به بهترين وكيل كيفري در تهران يا كرج نياز داريد، به احتمال زياد مي توانيد بهترين وكلاي كشور را در كلانشهر تهران بيابيد كه وكالت شما را در امور كيفري داشته باشند.

لازم به ذكر است كه در پرونده هاي كيفري بسته به نوع جرم و نحوه ارتكاب آن ممكن است احكام مختلفي صادر شود. علاوه بر تعداد متهمان، عمد يا شبه عمد بودن قتل و شركاي جرم نيز ممكن است در نحوه صدور حكم تأثير داشته باشد و روند رسيدگي به پرونده را تحت تأثير قرار دهد.
در هر يك از اين موارد سوابق يك وكيل مجرب نقش تعيين كننده اي در توانايي او در دفاع از موكل خود خواهد داشت و به همين دليل گاهي لازم است بهترين وكيل كيفري در تهران را براي وكالت انتخاب كرد. اين وكيل بايد سابقه و تجربه بالايي در دفاع از موكل خود داشته باشد، به عنوان متهم به قتل و يا تحت عناوين ديگر، سرنوشت او منوط به راي صادره در پرونده خواهد بود.



:: بازدید از این مطلب : 205
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : شنبه 3 دی 1401 | نظرات ()
نوشته شده توسط : ابراهیم مشهدی

 
وكيل املاك وكيلي است كه در پرونده هاي حقوقي و كيفري مرتبط با اموال غير منقول تخصص دارد. معمولا پرونده هاي املاك داراي پيچيدگي هاي زيادي هستند كه براي حل آن ها حضور وكيل متخصص املاك را مي طلبد. بهترين وكيل ملكي در تهران فردي وظيفه شناس و مسئوليت پذير است. با توجه به اهميت و حساسيت اين نوع پرونده ها، لازم است از وكيل مجرب و آگاه به قوانين و رويه قضايي كمك گرفت. يك وكيل ملكي خوب بايد در اين زمينه متخصص بوده و از جوانب و زواياي مختلف پرونده آگاهي كامل داشته باشد. يك وكيل ملكي خوب در تهران بايد دقيق باشد و به جزئيات توجه كند. او موظف است با ارائه مشاوره دقيق و بررسي همه جانبه پرونده، موكل خود را به خوبي و كارآمد راهنمايي كند.بهترين وكيل ملكي چه ويژگي هايي دارد؟بهترين وكيل ملكي در تهران فردي آگاه و صادق و داراي حسن نيت و حسن خلق است. وكيل خوب كسي است كه در برابر مشكلات و چالش هاي يك پرونده صبور باشد و بتواند مسائل را به خوبي تحليل كند و مدارك مورد نياز را جمع آوري كند.
وكيل ملكي خوب به احقاق حقوق موكل كمك مي كند و از تضييع حقوق او و آسيب به منافع او جلوگيري مي كند. يكي از ويژگي هاي مهم بهترين وكيل ملكي در تهران، دانش حقوقي و تسلط وي به مسائل ثبتي املاك است. ضمناً بايد از قوانين و مقررات مربوط، آراي وحدت رويه و رويه عرفي در دادگاه ها آگاهي كامل داشته باشد.
يكي ديگر از خصوصيات يك وكيل ملكي خوب اين است كه بتواند به خوبي و ماهرانه قبض بنويسد و مطالب مربوط به پرونده را ذكر كند و با تسلط بر پرونده بتواند به نحو عالي در مقابل قاضي از حقوق موكل خود دفاع كند.عدم مراجعه به وكيل ملكي در مواردي ممكن است موجب خسارات مالي غيرقابل جبران شود. در اين زمينه كمك گرفتن از وكيل ملكي براي موفقيت در يك پرونده اموال حقوقي يا كيفري بسيار مهم است.انواع دعاوي ملكيدعاوي ملكي، دعاوي حقوقي و كيفري مربوط به املاك است. اين ادعاها انواع مختلفي دارند. برخي از آنها مربوط به نقض عهد يا عدم ايفاي وظايف مندرج در قرارداد است، اما در مواردي ممكن است يكي از طرفين با سوء نيت نسبت به مال ديگران مرتكب عمل مجرمانه شود. همچنين در برخي معاملات املاك ممكن است موارد مربوط به قانون ثبت املاك رعايت نشود.
انواع دعاوي ملكي عبارتند از: دعاوي حقوقي، كيفري و ثبتي. در دعاوي كيفري اساسا جرم اتفاق مي افتد. جهت تسويه دعاوي ملكي مراجعه به بهترين وكيل دعاوي ملكي در تهران ضروري است.
در ادامه به تعدادي از دعاوي ملكي اشاره مي كنيم.
دعاوي حقوقي ملكيالزامات رهن و ضمانت نامه   تعديل اجاره   الزام تنظيم سند رسمي املاك مربوطهادعاي سرقفلي و حق معاملهدعاوي مربوط به الزام به اخذ برگه مجمع مجزا براي ساختمانهايي كه داراي واحدهاي مستقل و متعدد مي باشند.   گرويدن به شيعهدعاوي مربوط به الزام دريافت پايان كار براي ساختمان هايي كه فعاليت ساختماني آنها به طور كامل انجام شده و به تاييد كارشناس رسيده باشد.ابطال قرارداد براي مواردي كه در مفاد قرارداد منعقده اشكالي وجود دارد.دريافت و درخواست ادعا براي دستمزد ايده آلبحث فسخ قراردادهايي كه از نظر حقوقي معيوب هستند.تعديل كردن (افزايش يا كاهش) ميزان اجاره  بر اساس مزنه جامعه.دعاوي مربوط به درخواست و مطالبه سرقفلي و داشتن حق كسب و پيشهموضوع تخليه اماكن تجاري كه مشمول مقررات قانوني خاص بوده است.دعاوي مربوط انتقال منافع از يك شخص به شخصي ديگر.تقاضاي قيمت و تعهد به تحويل فروشندهدعوي مستلزم تنظيم سند رسميدعواي الزام به تنظيم سند رسمي زماني ايجاد مي شود كه فروشنده متعهد به حضور در دفتر اسناد رسمي و انتقال سند رسمي ملك به خريدار شود. اما به دلايل مختلف براي انتقال ملك و تنظيم سند به دفتر خانه مراجعه نكرد.
دعوي براي رفع تصرف عدوانيدر اين دعوا شخص بايد سابقه تصرف خود را با مواردي مانند قرارداد يا سند مالكيت ثابت كند. يعني مالك بايد ثابت كند كه ملك را شخص ديگري بدون رضايت و اراده او و بدون عقد تصرف كرده است.
دعوي فروش ملك مشاعتصميم گيري در مورد اموال مشترك بايد با رضايت همه شركاء باشد، اما در صورتي كه در يك مورد رضايت شركا جلب نشود، مي توان در دادگاه تقاضاي آزادي شركا كرد. 
دعوي الزام فروشنده به تحويلفروشنده موظف است پس از فروش ملك را تحويل دهد. در غير اين صورت خريدار مي تواند اقامه دعوي كند.
دعاوي حقوقي سرقفلي و كسب و كاردرخواست و مطالبه سرقفلي و داشتن حق تجارت، تخليه اماكن تجاري در موارد مقرر در قانون، دعاوي مربوط به تجويز نقل و انتقال منافع مورد اجاره و تعديل اجاره بهاي واحد تجاري همگي در زمره دعاوي سرقفلي قرار مي گيرند.
رسيدگي به دعاوي سرقفلي در صلاحيت محاكم عمومي حقوقي و خارج از صلاحيت شوراي حل اختلاف است، اما رسيدگي به دعاوي تعديل اجاره در سرقفلي صالح به شوراي حل اختلاف است. براي پيگيري اين مطالبات مي توانيد به بهترين وكيل ملكي در تهران مراجعه كنيد.


:: بازدید از این مطلب : 186
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : چهار شنبه 30 آذر 1401 | نظرات ()
نوشته شده توسط : ابراهیم مشهدی

 
 

وكيل مهريه خوب در تهران چه ويژگي هايي دارد؟
وكيل مهريه يكي از وكلايي است كه به شما كمك مي كند تا در سريع ترين زمان ممكن مهريه خود را به صورت قانوني دريافت كنيد. مهريه مالي است كه در زمان عقد به مال زن مي رسد. اين پول مي تواند سكه بهار آزادي، زمين، خانه و يا چيزهاي ديگر باشد و در هنگام ثبت مهريه در هنگام مطالبه يا در خواست آن لحاظ شود. در زندگي زناشويي ممكن است مواردي پيش بيايد كه زن براي دريافت مهريه خود اقدام كند. گرفتن مهريه در هر دو صورت عندالمطالبه يا عندالمطالبه، احكام خاص خود را دارد. فقط با مشاوره با بهترين وكيل مهريه در تهران كه عالي و متخصص است مي توانيد راه دريافت جهيزيه را تسهيل كنيد و زودتر به آرزوي خود برسيد.

ويژگي هاي بهترين وكيل مهريه در تهران
وكلا زيادي در شهر تهران فعاليت مي كنند اما آنچه در زمينه دريافت مهريه حائز اهميت است انتخاب وكيل در زمينه مسائل خانوادگي از جمله مهريه است. قطعاً وكلايي كه در امور خانواده تخصص دارند نسبت به ساير وكلا از دانش و تجربه بيشتري برخوردارند.

آنچه يك وكيل پايه مهريه را از ساير وكلا متمايز مي كند تسلط كافي به قوانين مربوط به مهريه است. او بايد اطلاعات كافي در مورد قوانين حمايت از خانواده داشته باشد تا بتواند به درستي حقوق موكل خود را پيگيري كند.

نكته ديگري كه بسيار مهم است تسريع در حل مشكل است. وكيل مهريه بايد توانايي استفاده از پرونده هاي حقوقي را داشته باشد تا پيگيري هاي مورد نظر را سريعتر انجام دهد و در اسرع وقت به مرحله نهايي برسد. قطعا داشتن تكنيك بيان قوي و توانايي نوشتن بالا مي تواند در موفقيت يك وكيل موثر باشد.

چگونه يك وكيل مهريه خوب انتخاب كنيم
توصيه مي شود قبل از عقد قرارداد با وكيل مهريه از سوابق و تجربيات وي اطلاعات كافي كسب كنيد. يك وكيل خوب براي مهريه بايد داراي پروانه وكالت باشد. تبليغات به تنهايي نمي تواند دليل خوبي براي انتخاب وكيل باشد.

در انتخاب وكيل، جنسيت را ملاك قرار ندهيد، وكيل زن يا مرد، اگر تجربه كافي داشته باشند مي توانند به خوبي از حقوق شما دفاع كنند.

در مواردي پيش مي آيد كه افراد به دليل اينكه احساس مي كنند تجربه بيشتري دارند به دنبال وكلاي مسن تر مي گردند، مسلماً درست است كه وكلايي كه سال ها در اين زمينه فعاليت مي كنند تسلط و تجربه بيشتري در موضوع دارند، اما وكلاي جوان نيز به دليل تحصيل و اخذ مدارك عالي از طريق مراكز علمي و دانشگاهي مي توانند به خوبي و با تسلط كافي از شما دفاع كنند.

مزيت انتخاب وكيل متخصص مهريه
شايد گرفتن مهريه در ظاهر بسيار ساده به نظر برسد اما اگر همسرتان با پرداخت مهريه موافقت نكند دچار مشكل مي شويد و تنها فردي كه مي تواند مشكل شما را به راحتي حل كند يك وكيل مجرب است.

قطعا در دريافت مهريه بدون رضايت همسرتان با مشكلات زيادي مواجه خواهيد شد و بارها بايد به دادگاه مراجعه كنيد. اما با داشتن وكيل نيازي به پرسه زدن در راهروهاي دادگاه نيست، وكيل مي تواند بدون حضور شما در دادگاه از حقوق شما دفاع كند.

راه هاي زيادي براي دريافت جهيزيه وجود دارد كه ممكن است اطلاعات كافي در مورد آنها نداشته باشيد، اما يك وكيل متخصص جهيزيه به خوبي با آنها آشنايي دارد و شما را در مسير درست راهنمايي مي كند. يكي از راهكارهايي كه وكيل مي تواند براي دريافت مهريه انجام دهد، توقيف اموال زوجين است. با ارائه دادخواست توقيف مي توانيد زودتر به خواسته خود برسيد.

همچنين اگر همسرتان تقاضاي نفقه كرده است اين وكيل مهريه است كه با ادله موجود مي تواند دادخواست نفقه را رد كند و حتي در مواردي اين وكيل است كه مي تواند با منع از خروج همسرتان از فرار او جلوگيري كند. . پرونده را پيگيري كنيد.

هزينه وكيل براي گرفتن مهريه چقدر است؟
بعد از اينكه مطمئن شديد وكيل با تجربه است، مي توانيد در مورد هزينه هاي وكالت با او صحبت كنيد. معمولاً حق الوكاله وكيل مهريه شامل مشاوره، تنظيم اظهارنامه، دادخواست و قبض مي باشد. بنابراين نمي توان براي دريافت مهريه حق الوكاله ثابت در نظر گرفت.

از آنجايي كه معمولاً حق الوكاله جهيزيه كم است، معمولاً مبلغي با توافق موكل و وكيل تعيين مي شود. معمولا توافقي كه براي وكالت مهريه در نظر گرفته مي شود درصد معيني از كل مهريه است. البته نمي توان رقم خاصي را در نظر گرفت كه چند درصد از مهريه به وكيل تعلق مي گيرد. اصولاً براي حق الوكاله براي اجراي مهريه فقط توافق بين موكل و وكيل تعيين كننده ميزان حق الوكاله است، بنابراين هزينه حق الوكاله وكيل مهريه براي افراد مختلف مي تواند متفاوت باشد.

فقط در صورت عدم توافق بين موكل و وكيل بايد طبق تعرفه اي كه براي وكلا در نظر گرفته شده عمل كرد. لذا كليه موارد اعم از مشاوره، تنظيم اظهارنامه، دادخواست، قبوض و ساير هزينه ها به صورت جداگانه محاسبه خواهد شد.



:: بازدید از این مطلب : 197
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : سه شنبه 29 آذر 1401 | نظرات ()